Cibus Nordic Real Estate

Valberedningen för Cibus Nordic Real Estate AB föreslår omval av Patrick Gylling, Elisabeth Norman, Viktoria Skoglund och Nils Styf till styrelsen, samt nyval av Stina Lindh Hök. Stefan Gattberg föreslås som ordförande. Stina Lindh Hök har tidigare varit VD för Nyfosa och har omfattande erfarenhet inom fastighetsbranschen. Valberedningen anser att hon blir ett värdefullt tillskott för Cibus. Övriga förslag från valberedningen kommer att publiceras inför årsstämman den 10 april 2025 i Stockholm. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap och äger cirka 500 fastigheter i Norden.

Cibus har emitterat seniora icke säkerställda gröna obligationer på 50 miljoner EUR med en löptid på 4 år och en ränta baserad på 3 månaders EURIBOR plus 250 baspunkter. Obligationerna förfaller den 17 januari 2029 och Cibus planerar att notera dem på Nasdaq Stockholms lista för hållbara obligationer. VD Christian Fredrixon uttrycker att emissionen, som var övertecknad, visar starkt investerarstöd och en minskning av obligationsmarginalerna med 150 baspunkter sedan mars 2024. Nordea Bank Abp och OP Corporate Bank plc var bookrunners och Schjødt var legal rådgivare. Cibus är ett fastighetsbolag som fokuserar på fastigheter i Norden med dagligvaruhandelskedjor som hyresgäster.

Cibus Nordic Real Estate AB har genomfört fyra fastighetsaffärer i Norden. De har förvärvat tre livsmedelsbutiker: en Bunnpris i Randaberg för 33,6 miljoner NOK, en Willys i Bollnäs för 46 miljoner SEK och en ICA i Habo för 26,6 miljoner SEK. Alla förvärv finansieras med 50 procent belåning och sker genom bolagsförvärv. De har också sålt en Coop-butik i Ängelholm för 20 miljoner SEK, vilket överstiger det bokförda värdet. VD Christian Fredrixon uttrycker stolthet över att ha använt kapital från september 2024 effektivt och ser fram emot 2025. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap med över 470 fastigheter i Norden, fokuserat på dagligvaruhandelskedjor som hyresgäster.

Cibus Nordic Real Estate AB har ingått avtal om att förvärva 31 livsmedelsbutiker i Danmark från ATP Ejendomme A/S för 879 miljoner DKK, motsvarande cirka 118 miljoner EUR. Förvärvet delas upp i två delar: den första delen omfattar 22 fastigheter med tillträde i december 2024, och den andra delen omfattar 9 fastigheter med tillträde i februari 2025, förutsatt att hyresgästerna inte utnyttjar sina förköpsrätter. Totalt uppgår den uthyrningsbara ytan till cirka 36 200 kvm med årliga hyresintäkter på cirka 55,4 miljoner DKK. Fastigheterna är belägna på Jylland, Fyn och Själland och har en ekonomisk uthyrningsgrad på 100 procent. Cibus finansierar förvärvet med eget kapital och banklån.

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) har bekräftat att de är i förhandlingar om ett möjligt förvärv av en dansk supermarketportfölj, men det finns ingen garanti för att affären kommer att genomföras. Företaget utvärderar löpande strategiska möjligheter som stämmer överens med deras tillväxtmål i Norden och Kontinentaleuropa. Cibus betonar vikten av transparens och lovar att informera intressenter vid betydande utvecklingar. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap, med fokus på att förvärva och förvalta fastigheter i Norden. De har över 450 fastigheter, med stora hyresgäster som Kesko, Tokmanni, Coop Sverige, S-gruppen, Dagrofa och Lidl.

Cibus Nordic Real Estate AB överväger att förvärva Forum Estates Holding BV, en fastighetsägare inom livsmedel och dagligvaror i Benelux, för att skapa en paneuropeisk plattform. Förvärvet omfattar 149 fastigheter värda cirka 508 miljoner EUR och förväntas öka intjäningen per aktie med 3-5% från första dagen. Transaktionen, som är villkorad av godkännande från Cibus styrelse och aktieägare, innebär att Cibus emitterar nya aktier för att betala förvärvet. Cirka 68% av Forum Estates investerare har redan åtagit sig att delta i transaktionen, och de återstående 32% kan tvingas delta genom en drag along-bestämmelse. Cibus planerar att slutföra förvärvet under första kvartalet 2025, vilket också inkluderar att uppta ytterligare belåning för likviditet. Transaktionen förväntas bidra positivt till Cibus finansiella ställning och möjliggöra ytterligare tillväxt i Europa.

The Nomination Committee of Cibus Nordic Real Estate AB proposes Stefan Gattberg as Chairman of the Board at the upcoming Annual General Meeting on April 10, 2025. Gattberg, who co-founded the investment firm Altaal and has extensive experience in the Nordic real estate and infrastructure markets, has been a board member since 2020. The current Chairman, Patrick Gylling, will not seek re-election as Chairman but is open to remaining a board member. The Nomination Committee's full proposal will be detailed in the notice for the Annual General Meeting. Cibus is a real estate company listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focusing on acquiring and managing properties in the Nordics.

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) har meddelat sin avsikt att genomföra en frivillig förtida återlösen av sina seniora icke-säkerställda obligationer med rörlig ränta, emitterade under deras MTN-program. Återlösen kommer att ske den 2 december 2024, och obligationsinnehavare registrerade den 25 november 2024 kommer att få 101,50 procent av obligationernas nominella belopp plus upplupen ränta. Obligationerna kommer att avnoteras från Nasdaq Stockholms företagsobligationslista, och sista handelsdagen är omkring den 20 november 2024. Roschier Advokatbyrå AB har varit juridisk rådgivare. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap med fokus på fastigheter i Norden, främst med dagligvaruhandelskedjor som hyresgäster.

Patrick Gylling has announced he will not seek re-election as chairman of the board of Cibus Nordic Real Estate AB ("Cibus") but will remain in the role until the annual general meeting on April 10, 2025. He is open to continuing as an ordinary board member afterward. Gylling highlighted the transformation of Cibus during his tenure from a Finnish property portfolio to an independent real estate company. Johannes Wingborg, chairman of the nominations committee, praised Gylling for his contributions and leadership. Cibus is a real estate firm listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focusing on acquiring and managing properties in the Nordics with daily goods store chains as key tenants.

Cibus Nordic Real Estate AB has acquired a newly renovated grocery store, Hökaren 2, in Borlänge, Sweden, for SEK 75 million. The property, with City Gross as the anchor tenant on a long lease, spans approximately 11,300 sq m and has an average lease term of 5.9 years. The acquisition, financed with a 50% loan-to-value ratio, is expected to enhance Cibus' cash flow earning capacity per share. The property was purchased from Assetio Nordic following Axfood's acquisition of City Gross. This purchase marks Cibus' first hypermarket in Sweden, contributing to its diversification strategy. Cibus, listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focuses on acquiring and managing properties in the Nordics with daily-goods store chains as anchor tenants, currently owning over 450 properties.