Under perioden ökade intäkterna med 10,8 % jämfört med föregående år, uppgående till 27 933 TSEK. Driftsöverskottet ökade också med 10,8 % till 20 931 TSEK. Resultatet efter skatt var 9 065 TSEK, motsvarande 1,32 kronor per aktie. Nyinvesteringar uppgick till 11 534 TSEK och snitträntan för färdigställda fastigheter var 3,53 %. Under perioden togs första spadtaget för kv. Hercules södra hus, med planerad inflyttning sommaren 2027. Uthyrning av 49 lägenheter förbereds inför kommande årsskifte. Bolaget har också bytt till Spotlights premiumlista "Select" för ökad synlighet. Hyresintäkterna har ökat främst på grund av KPI-justerade hyror och driftsättning av kv. Hercules norra hus och garage. Hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen för Signalflyget 1 och 2 har slutförts, vilket stabiliserar hyresnivåerna. Vakansgraden för bostäder är fortsatt låg, med endast en mindre lokal vakant. Räntekostnaderna har ökat jämfört med föregående år, men experter förväntar sig att styrräntan förblir oförändrad under 2026.

Årsstämman i Amhult 2 AB (publ) godkände styrelsens förslag och fastställde resultat- och balansräkningar för 2025, med ett resultat efter skatt på 37 523 TSEK. Ingen utdelning föreslogs för att stärka koncernen inför vidare utbyggnad av Amhult centrum etapp II. Eigil Jakobsen, Magnus Wiktorson, Peter Eriksson, Nina Loft och Helene Eriksson omvaldes till styrelseledamöter, med Eigil Jakobsen som styrelseordförande. Styrelseledamöter får ett och ett halvt basbelopp i arvode, och revisors arvode betalas enligt godkänd löpande räkning. Styrelse och VD beviljades ansvarsfrihet. Eigil Jakobsen och Magnus Wiktorson valdes till valberedningsledamöter, och styrelsens förslag till instruktion för valberedningen godkändes. VD Emilie Loft reflekterade över företagets 20 år på börsen och dess framgångar och utmaningar, inklusive pandemier och ekonomiska fluktuationer. Hon betonade att den fortsatta utvecklingen av Amhult centrum etapp 2 visar på styrelsens framgångsrika strategi. För mer information kan Emilie Loft eller Eigil Jakobsen kontaktas.

Aktieägare som vill delta i årsstämman för Amhult 2 AB måste vara registrerade i aktieboken hos Euroclear Sweden AB senast den 15 april och anmäla sitt deltagande senast den 17 april kl. 12.00. Anmälan kan göras via post, e-mail eller telefon och ska inkludera namn, personnummer/organisationsnummer samt aktieinnehav. Förvaltarregistrerade aktier måste tillfälligt registreras i eget namn före den 17 april. Ombud måste ha en skriftlig fullmakt, och om det gäller en juridisk person, ska en bestyrkt kopia av registreringsbevis bifogas. Årsstämman kommer att inkludera punkter som val av ordförande, presentation av årsredovisning och revisionsberättelse, beslut om resultaträkningar och balansräkningar, ansvarsfrihet för styrelse och VD, samt val av styrelseledamöter och revisor. Styrelsen föreslår ingen utdelning för 2025 och att arvoden ska utgå enligt basbelopp och löpande räkning. Aktieägare med över 83% av rösterna föreslår omval av nuvarande styrelseledamöter och att Eigil Jakobsen Loft fortsätter som styrelseordförande. Valberedningens ledamöter föreslås vara Eigil Jakobsen Loft och Magnus Wiktorson. Årsredovisning och andra handlingar blir tillgängliga från den 12 mars 2026 på bolagets kontor i Torslanda och kan skickas till aktieägare på begäran. För mer information kan VD Emilie Loft eller styrelseordförande Eigil Jakobsen kontaktas.

Årsredovisningen för Amhult 2 AB kan beställas per post, e-mail, telefon eller laddas ner från företagets hemsida. För ytterligare information kan VD Emilie Loft eller styrelseordförande Eigil Jakobsen kontaktas. Besök gärna företagets hemsida för mer information.

VD Emilie Loft rapporterar om Amhult 2 AB:s årsresultat och framtidsutsikter. Kvartalet har präglats av färdigställandet av kv. Hercules norra hus med 40 bostadslägenheter, vilket bidragit till intäktsökningar. Företaget har också sett en stabil räntekostnad och ökad hotellverksamhet. Kommunen har dock inte godkänt en ändring av detaljplanen för kv. Utrikesflyget, vilket påverkar framtida byggplaner. För helåret har bolaget nått en milstolpe med niosiffriga intäkter och ett rörelseresultat som ökat med över 12% jämfört med föregående år. Vakansgraden är låg och framtidsutsikterna bedöms som goda med stabila räntor och hög efterfrågan på bostäder. Bolaget planerar ett listbyte i januari 2026 för att öka investerarintresset. Styrelsen föreslår ingen utdelning för 2025. Bolaget följer IFRS-standarder och har placerat en del av sin överlikviditet i finansiella instrument. Årsstämman är planerad till april 2026.

Företaget har länge publicerat månadsrapporter för att ge investerare insikt i verksamheten och omgivningen i Torslanda. Nu är byggprojekten nästan klara, och företaget går över till en mer förvaltande roll. Aktieägarna är väl informerade om verksamheten, och företaget bedömer att det är mer värdefullt att rapportera i samband med publiceringen av periodens siffror för att bättre koppla händelser med resultat. Företaget har också bytt till Spotlights premiumlista Select, vilket ger större marknadsexponering. Därför har företaget beslutat att sluta med månadsrapporter och istället fokusera på andra sätt att informera aktiemarknaden, som till exempel ökad synlighet via Dagens industri.

Amhult 2, efter över 20 år på Spotlight Stock Market, har flyttat till Select för att öka sin synlighet och locka fler investerare. Flytten ger företaget en kvalitetsstämpel och ökad transparens. VD Emilie Loft uttrycker tacksamhet över att vara del av bolagets resa och ser fram emot framtiden, särskilt med färdigställandet av Amhult centrums etapp 2. För mer information kan Emilie Loft, Annika Corneliusson eller Eigil Jakobsen kontaktas.

Amhult 2 uppfyller kraven för att listas på premiumlistan Spotlight Select, vilket innebär högre krav på storlek, rapportering och governance. Detta listbyte ger bolaget en kvalitetsstämpel och ökad synlighet, med förhoppningen att attrahera fler investerare och rättvisare återspegla bolagets värde i aktiekursen. VD Emilie Loft ser listbytet som ett steg mot en reglerad marknad och en möjlighet att visa bolagets dolda värde. Loft betonar att det krävs minimal administration för att uppfylla de nya kraven.

Företaget har fortsatt att fokusera på hållbarhetsarbete som en central del av verksamheten, vilket kommer att framhävas i årsredovisningen för 2025. Kärnverksamheten, uthyrning och förvaltning av fastigheter, bidrar till social hållbarhet. Under året flyttade hyresgäster in i 40 nya lägenheter i kv. Hercules, vilket gav positiva ekonomiska effekter. Detaljplanen för kv. Hercules har ändrats för att öka antalet lägenheter från 19 till 49, med byggstart planerad till januari 2026. För kv. Utrikesflyget fortsätter arbetet med att utveckla fastigheten för handel, efter att en planändring inte godkänts. Amhult 2 firade 20 år som noterat bolag, och aktiekursen har visat viss återhämtning. Företaget planerar att byta till Spotlight Stock Markets "Select"-lista för att öka transparensen och synligheten, vilket väntas ske i början av 2026.

Nästa år förväntas hyrorna för lokalhyresgäster inte öka lika mycket som tidigare, eftersom KPI för oktober var låg. Inga större ökningar av hyresintäkter väntas heller, eftersom nästa stora byggprojekt inte är klart förrän 2027. Wästbygg ansvarar för och bekostar renoveringen av garagegolvet i en byggnad där Willy:s ligger. Utbyggnaden av en ny park är på gång, vilket har väckt intresse och humoristiska kommentarer från lokala invånare. Området Skra bro i Björlanda har tidigare haft stora utvecklingsplaner som nu är pausade, men det påverkar inte besöksantalet till Amhult centrum. Alhem och K-fastigheter planerar att bygga 150 hyresrätter och en ICA-butik med start 2026, vilket ses som positivt för området Hisingen. Emilie Loft, VD, betonar vikten av att se fördelarna med förändring och att ta tillvara på möjligheter.

Delårsrapporten visar att både intäkter och resultat har ökat jämfört med föregående år, och räntekostnaderna har minskat avsevärt. Styrelsens fokus på kontroll av lånekostnader har gett positiva resultat. I Amhult centrum pågår renovering av garagegolvet i Radarflyget 1, vilket inkluderar ny linjering av parkeringar, utfört av Wästbygg. Byggnationen av en ny park, "Flygparken", har inletts av kommunens exploateringsförvaltning och beräknas vara klar hösten 2026. Parken är inspirerad av platsens historia som flygplats. Emilie Loft, VD för Amhult 2, önskar alla en trevlig Alla helgons dag.

Under perioden juli-september har Amhult 2 AB haft Kv. Hercules etapp 1 i drift, och projekteringen av etapp 2 fortsätter enligt plan. Intäkterna har ökat, delvis tack vare hyresökningar och Kv. Hercules bidrag. Driftskostnaderna har också ökat något, men rörelseresultatet har förbättrats. Räntekostnaderna har minskat på grund av sänkta styrräntor. För januari-september har liknande trender observerats med betydande minskningar i räntekostnader. Amhult 2 AB planerar att utveckla ett nytt köpcenter och bostadsområde i Amhult, Torslanda. Företagets aktie är noterad på Aktietorget, och resultatet per aktie har ökat jämfört med föregående år. Företaget har åtta anställda och följer IAS 34 i sin redovisning. Fastigheterna värderas enligt avkastningsmetoden, och det finns en viss osäkerhet i dessa värderingar. Rapporten är inte granskad av revisorer och har undertecknats av styrelsen och VD:n. Kommande rapporter och informationstillfällen är planerade för början av 2026. För mer information kan man kontakta företagets ledning.