Pressmeddelanden, rapporter och bolagsmeddelande för Amhult 2 B

Delårsrapporten visar att både intäkter och resultat har ökat jämfört med föregående år, och räntekostnaderna har minskat avsevärt. Styrelsens fokus på kontroll av lånekostnader har gett positiva resultat. I Amhult centrum pågår renovering av garagegolvet i Radarflyget 1, vilket inkluderar ny linjering av parkeringar, utfört av Wästbygg. Byggnationen av en ny park, "Flygparken", har inletts av kommunens exploateringsförvaltning och beräknas vara klar hösten 2026. Parken är inspirerad av platsens historia som flygplats. Emilie Loft, VD för Amhult 2, önskar alla en trevlig Alla helgons dag.

Under perioden juli-september har Amhult 2 AB haft Kv. Hercules etapp 1 i drift, och projekteringen av etapp 2 fortsätter enligt plan. Intäkterna har ökat, delvis tack vare hyresökningar och Kv. Hercules bidrag. Driftskostnaderna har också ökat något, men rörelseresultatet har förbättrats. Räntekostnaderna har minskat på grund av sänkta styrräntor. För januari-september har liknande trender observerats med betydande minskningar i räntekostnader. Amhult 2 AB planerar att utveckla ett nytt köpcenter och bostadsområde i Amhult, Torslanda. Företagets aktie är noterad på Aktietorget, och resultatet per aktie har ökat jämfört med föregående år. Företaget har åtta anställda och följer IAS 34 i sin redovisning. Fastigheterna värderas enligt avkastningsmetoden, och det finns en viss osäkerhet i dessa värderingar. Rapporten är inte granskad av revisorer och har undertecknats av styrelsen och VD:n. Kommande rapporter och informationstillfällen är planerade för början av 2026. För mer information kan man kontakta företagets ledning.

Texten beskriver en ändring på fasaden av Kv. Hercules södra hus, där den lodräta väggen på tredje våningen har ersatts med ett snedtak. Denna förändring påverkar inte lägenheterna negativt utan enbart fasaden. Syftet med ändringen var att uppfylla stadsbyggnadsförvaltningens regler. Ändringen innebär att fler lägenheter får snedtak, vilket kan öka deras popularitet bland hyresgäster som föredrar denna stil. Dessutom ger snedtaket ett bättre insynsskydd för balkongerna på våningen under. Ändringen ses som en positiv diversifiering av huskropparna i området och påverkar inte byggkostnaderna eller inkomsterna nämnvärt. Emilie Loft, VD, anser att förändringen bidrar till områdets unika karaktär.

Bygglovet för Kv. Hercules södra hus har godkänts och byggarbetet, utfört av Wästbygg, fortsätter som planerat. Byggstart är beräknad till november och huset kommer att innehålla 49 hyreslägenheter med uthyrningsstart nästa år. Lägenheterna förmedlas genom företagets egen bostadskö, som nu uppdateras med fler betalningsmetoder och ett förändrat system för kötid. Delårsrapporten för januari-juni 2025 visar på positiva resultat med ökade intäkter och minskade räntor. Företaget strävar efter att utveckla hyresrätten för olika kundtyper och adresserar utmaningar som reglering och hyressättning. Emilie Loft, VD, uttrycker en önskan om att hyresrätten ska bli ett attraktivt boendealternativ för fler.

Under perioden april till juni inträffade två stora händelser för Amhult 2 AB: inflyttningen av de sista hyresgästerna i det norra huset av kvarteret Hercules och tecknandet av ett entreprenadavtal med Wästbygg Entreprenad AB för det södra huset, etapp två. Under denna tid hölls också årsstämman där Niels Techen lämnade styrelsen och ersattes av Nina Loft och Helene Eriksson. Hyresintäkterna ökade främst på grund av inflyttningen i det norra huset och hyreshöjningar för lokaler. Räntekostnaderna sjönk jämfört med föregående år, vilket förbättrade resultatet. För halvåret januari till juni var det kvarteret Hercules som bidrog mest till ökade intäkter och driftskostnader. Trots inflyttningen ökade bostadskön. Lägre räntor och ett nytt lån bidrog till ett bättre resultat än föregående år. Amhult 2 AB arbetar med att utveckla ett nytt köpcenter och bostadsområde i Torslanda.

Texten beskriver en tillfällig nedgång i aktiekursen under åren 2017–2018, som sedan återhämtade sig i slutet av 2018 och början av 2019, fram till att covid-19-pandemin påverkade aktiemarknaden. Emilie Loft är kontaktperson för ärendet.

Texten beskriver hur företaget fortsätter sitt arbete trots större globala händelser. Fokus ligger på att slutföra bygglovet för kv. Hercules södra hus. Företaget firar 20 år på börsen, med en aktiekurs som har varierat över åren. Efter en stabil start, påverkades aktiekursen av finanskrisen 2008 men förbättrades när byggprojekten tog fart 2014. En rekordnivå nåddes 2016, men aktien påverkades negativt av globala marknadssvängningar, inklusive covid-19 och geopolitiska konflikter. Trots detta fortsätter företaget att arbeta mot sina mål.

Wästbygg har tidigare byggt både bostäder och kommersiella fastigheter i Amhult centrum och samarbetet har varit positivt, vilket skapar förtroende för framtida projekt. Planeringen av den nya byggnaden har börjat och byggstart är planerad till hösten. Det nya projektet, Kv. Hercules södra hus, kommer att innehålla 49 hyreslägenheter i olika storlekar för att tilltala en bred marknad. Uthyrningen av lägenheterna startar efter årsskiftet 2025/26 och inflyttning sker sommaren 2027. Detta blir det sista bostadshuset i Amhult centrum enligt nuvarande detaljplan, men det finns en ansökan om ändrad detaljplan för Kv. Utrikesflyget som kan leda till fler bostäder. Det finns ingen ny information om den planerade tvärförbindelsen mellan Syrhåla och Lilleby, men den beräknas vara klar 2028 eller 2029. Placeringen av förbindelsen påverkar inte bolagets planer för området "Skogens gård".

Terrester AB har slutit ett avtal med Wästbygg Entreprenad AB för att bygga den andra etappen av kv. Hercules i Amhult. Inflyttning planeras till 2027 och kommer att ske successivt. Projektet finansieras genom egna medel och banklån. Kv. Hercules är den sista bostadsfastigheten som ska byggas enligt Amhults detaljplan, vilken ändrades och godkändes 2025. Alla bostäder kommer att vara hyresrätter, och parkeringar i garaget kommer att vara tillgängliga via tunnlar från närliggande kvarter. Styrelseordförande Eigil Jakobsen uttrycker förtroende för Wästbygg Entreprenad AB, som tidigare arbetat med flera projekt i området.

Under perioden har byggnationen av norra huset och garaget i kvarteret Hercules varit central, vilket krävde extra arbete i slutskedet av projektet. De 40 lägenheterna har varit populära och är nu fullt uthyrda, vilket innebär att fulla intäkter från projektet kan förväntas framöver. En ändring av detaljplanen för fastigheten Amhult 108:4 har godkänts, vilket möjliggör byggandet av 49 lägenheter i det södra huset. Planering för detta projekt pågår. För kvarteret Utrikesflyget har en ändring av detaljplanen ansökts för att tillåta bostäder. Hyrorna för lokalerna har justerats enligt KPI, vilket bidragit till ökade intäkter, medan bostadshyrorna inte påverkats på samma sätt. Räntekostnaderna har minskat jämfört med föregående år. Amhult 2 AB prospekterar mark i Amhult för att bygga en modern stadsdel. Bolagets aktie är noterad på Spotlight Stockmarket, och resultatet per aktie har ökat jämfört med föregående period. Antalet anställda är åtta, och delårsrapporten är upprättad enligt IAS 34. Fastigheterna värderas till verkligt värde enligt IAS 40. Rapporten har inte granskats av revisorer. Kommande rapporter planeras för senare datum under 2025 och 2026.