Terrester AB har nyligen lämnat in en ansökan om ändring av detaljplanen för deras fastighet Amhult 108:1, även känd som Kv. Utrikesflyget (U). Den nuvarande planen tillåter 9 000 m2 BTA för handel och kontor, men bolaget vill nu inkludera bostäder i mixen. Den föreslagna förändringen skulle innebära handel på bottenplan, kontor på plan två och tre mot söder, och bostäder på plan två och tre mot norr.

Denna förändring speglar marknadens ökande efterfrågan på bostäder och kan potentiellt öka fastighetens attraktivitet för investerare. Det är dock viktigt att notera att det ännu inte finns någon tidplan för handläggningen av ärendet, vilket innebär att potentiella investerare bör vara medvetna om tidsaspekten.

Från ett investeringsperspektiv kan detta ses som en positiv utveckling. Genom att diversifiera användningen av fastigheten kan Terrester AB bättre möta marknadens behov och därmed öka den långsiktiga värdestegringen av fastigheten. Denna typ av utveckling kan locka fler investerare och öka bolagets finansiella stabilitet.

För nuvarande aktieägare kan detta innebära en möjlighet att hålla kvar sina aktier och se värdet öka i takt med att projektet utvecklas. För potentiella investerare kan det vara ett intressant läge att köpa in sig, särskilt om och när ändringen av detaljplanen godkänns.

Sammanfattningsvis föreslår jag att investerare håller sina nuvarande positioner i Terrester AB, medan de som är intresserade av att investera i fastighetsutveckling bör överväga ett köp beroende på deras riskprofil och tidshorisont.