Amhult 2 AB Expanderar och Fördubblar BTA
Amhult 2 AB rapporterar framsteg i byggprojekt och förändringar i detaljplaner som kan påverka framtida intäkter.
Sammanfattning
Amhult 2 AB har framgångsrikt avslutat byggnationen av kv. Hercules norra hus och fått godkänt för en detaljplanändring som fördubblar BTA för Amhult 108:4.
Amhult 2 AB har nyligen rapporterat betydande framsteg i sina byggprojekt, vilket markerar en viktig period för bolaget. Byggnationen av kv. Hercules norra hus och garage, beläget i Amhult 108:4, har nått sitt slutskede. Dessa 40 lägenheter, många med attraktiva balkonger och uteplatser i sydvästläge, har visat sig vara mycket populära och är nu helt uthyrda. Detta innebär att Amhult 2 snart kommer att se fulla intäkter från detta projekt, vilket är ett positivt tecken för bolagets framtida kassaflöde.
Under den aktuella perioden har Amhult 2 också vunnit en ansökan om ändring av detaljplanen för fastigheten Amhult 108:4. Denna ändring medför en fördubbling av byggnadsytan (BTA) från 4 100 till 8 050 kvadratmeter, vilket möjliggör byggnation av ytterligare 49 lägenheter i det södra huset. Styrelsen arbetar nu intensivt med att planera denna byggnation, och det finns stora förväntningar på att detta projekt kommer att ytterligare stärka bolagets intäktsbas.
Bolaget planerar också att förändra detaljplanen för fastigheten Amhult 108:1, känt som kv. Utrikesflyget. Målet är att skapa en mer flexibel fastighet som kan inrymma bostäder utöver handel och kontor, vilket bättre möter marknadens efterfrågan. Denna strategi kan visa sig vara en klok anpassning till förändrade marknadsförhållanden och konsumentpreferenser.
Finansiellt har Amhult 2 sett en blygsam hyreshöjning för lokaler baserat på KPI för oktober, vilket ytterligare bidrar till högre intäkter. Samtidigt har räntekostnaderna minskat jämfört med föregående år, vilket är en positiv utveckling för bolagets finansiella ställning.
Aktien i Amhult 2 är noterad på Spotlight Stockmarket och har visat en positiv utveckling med ett resultat per aktie som ökat till 1,11 kronor från 0,65 kronor tidigare. Med tanke på bolagets framsteg och framtida potential, rekommenderas investerare att hålla sina positioner medan man noggrant följer utvecklingen av de nya projekten och marknadsförhållandena.
Källa
Sammanfattning
Under perioden har byggnationen av norra huset och garaget i kvarteret Hercules varit central, vilket krävde extra arbete i slutskedet av projektet. De 40 lägenheterna har varit populära och är nu fullt uthyrda, vilket innebär att fulla intäkter från projektet kan förväntas framöver. En ändring av detaljplanen för fastigheten Amhult 108:4 har godkänts, vilket möjliggör byggandet av 49 lägenheter i det södra huset. Planering för detta projekt pågår. För kvarteret Utrikesflyget har en ändring av detaljplanen ansökts för att tillåta bostäder. Hyrorna för lokalerna har justerats enligt KPI, vilket bidragit till ökade intäkter, medan bostadshyrorna inte påverkats på samma sätt. Räntekostnaderna har minskat jämfört med föregående år. Amhult 2 AB prospekterar mark i Amhult för att bygga en modern stadsdel. Bolagets aktie är noterad på Spotlight Stockmarket, och resultatet per aktie har ökat jämfört med föregående period. Antalet anställda är åtta, och delårsrapporten är upprättad enligt IAS 34. Fastigheterna värderas till verkligt värde enligt IAS 40. Rapporten har inte granskats av revisorer. Kommande rapporter planeras för senare datum under 2025 och 2026.
