Tingsvalvet Fastighets AB har nyligen meddelat sitt förvärv av fastigheten Valhalla 2:19, belägen i Eskilstuna. Denna strategiska investering omfattar en uthyrningsbar yta på 3 160 kvm och ett årligt hyresvärde på 4,6 miljoner kronor. Med en uthyrningsgrad på 100 procent och tre stabila hyresgäster, där Cramo är den största, framstår detta som en lovande tillgång i Tingsvalvets växande portfölj.

Fastigheten, som består av två byggnader, erbjuder en genomsnittlig löptid på hyresavtal på 4,2 år, vilket ger en förutsägbar intäktsström för företaget. Förvärvet sker i bolagsform och ger en attraktiv direktavkastning på cirka 7,5 procent, med tillträde planerat till den 1 februari 2025.

Denna investering är i linje med Tingsvalvets strategi att fokusera på kommersiella fastigheter med hög direktavkastning i starka lokala lägen, särskilt i Mellansverige. Med ett nuvarande fastighetsvärde på cirka 1,9 miljarder kronor, fortsätter Tingsvalvet att stärka sin position på marknaden.

För investerare innebär detta förvärv en möjlighet att dra nytta av stabila kassaflöden och potentiella värdestegringar. Med tanke på den höga uthyrningsgraden och de långa hyresavtalen, rekommenderas investerare att hålla sina aktier i Tingsvalvet Fastighets AB för att dra nytta av framtida avkastning.