Tingsvalvet Fastighets AB förvärvar strategisk fastighet
Tingsvalvet Fastighets AB har tecknat ett avtal för att förvärva fastigheten Västerås Skultuna-Tibble 4:23, ett drag som förväntas stärka bolagets portfölj.
Sammanfattning
Tingsvalvet Fastighets AB har ingått ett avtal om att förvärva fastigheten Västerås Skultuna-Tibble 4:23 för 76 miljoner kronor, vilket inkluderar en kvittningsemission.
Tingsvalvet Fastighets AB har nyligen meddelat sitt avtal om att förvärva fastigheten Västerås Skultuna-Tibble 4:23 från Malmköpings Mekaniska Werkstad AB. Fastigheten har värderats till 76 miljoner kronor och köpet inkluderar en preliminär köpeskilling på 60 188 753 kronor. Av denna summa kommer cirka 41,5 miljoner kronor att betalas kontant, medan resterande del kommer att regleras genom reverser och en kvittningsemission.
Förvärvet innebär också att Tingsvalvet kommer att förvärva samtliga aktier i Elmotorer i Flen AB, vilket ytterligare stärker deras position inom fastighetssektorn. Direktavkastningen från fastigheten är beräknad till drygt 8,2 procent, och hyresavtalet är tecknat på 15 år med triple net-villkor, vilket innebär att hyresgästen står för de flesta kostnaderna.
Denna strategiska investering är ett tydligt tecken på Tingsvalvets ambition att expandera sin portfölj och öka sitt kassaflöde. Genom att inkludera kvittningsemissionen kan bolaget även stärka sitt eget kapital utan att belasta kassaflödet alltför mycket. Teckningskursen för stamaktier av serie B har fastställts till 43,30 kronor, baserat på aktiernas långsiktiga substansvärde.
Med tanke på den starka direktavkastningen och den långsiktiga strategin bakom förvärvet, kan investerare överväga att hålla sina aktier i Tingsvalvet Fastighets AB. Bolaget har visat på god förmåga att genomföra strategiska förvärv och stärka sin marknadsposition, vilket kan leda till fortsatt positiv utveckling.
Källa
Sammanfattning
Tingsvalvet Fastighets AB har tecknat ett avtal om att indirekt förvärva fastigheten Västerås Skultuna-Tibble 4:23 från Malmköpings Mekaniska Werkstad AB för ett fastighetsvärde av 76 miljoner kronor. Den preliminära köpeskillingen är 60 188 753 kronor, där en del betalas kontant och en del genom emission av preferensaktier och stamaktier i bolaget. Förvärvet innebär också att Tingsvalvet kommer att äga alla aktier i Elmotorer i Flen AB. Direktavkastningen för fastigheten är över 8,2 procent och hyresavtalet är på 15 år. Den slutliga köpeskillingen kommer att justeras baserat på Elmotorer i Flen AB:s egna kapital och andra faktorer. Beslut om kvittningsemissionen förväntas tas i samband med tillträdesdagen den 15 september 2025. Kvittningsemissionen syftar till att delvis finansiera förvärvet genom nyemitterade aktier.
