Krona Public Real Estate AB har nyligen meddelat sina planer på att genomföra en företrädesemission på upp till 200 Mkr. Syftet med denna emission är att refinansiera obligationslånet i dotterbolaget Krona Eiendom AS, vilket förfaller i mars 2026. Denna strategiska åtgärd är en del av Kronas långsiktiga plan för att minska belåningsgraden och stärka den finansiella ställningen.

Emissionen är villkorad av godkännande från bolagsstämman och kommer att genomföras med en rabatt på 10% av den volymvägda genomsnittliga betalkursen för Kronas aktier på Spotlight Stock Market under de senaste 60 handelsdagarna. Nischer Properties AB, som säljer fyra fastigheter till Krona, har åtagit sig att garantera teckning av aktier i emissionen motsvarande köpeskillingen för fastigheterna.

Fastighetsförvärvet omfattar fastigheter i Luleå och Östersund, med ett sammanlagt värde på 190 Mkr, vilket är något lägre än deras marknadsvärde på 195,7 Mkr. Dessa fastigheter kommer att bidra med årliga hyresintäkter på cirka 14 Mkr och är avsedda att stärka Kronas förmåga att refinansiera obligationslånet.

För investerare kan denna emission innebära en möjlighet att delta i ett företag som aktivt arbetar för att förbättra sin finansiella stabilitet och expandera sin fastighetsportfölj. Med stöd från större aktieägare och en garanterad del av emissionen kan Krona potentiellt dra nytta av en förstärkt marknadsposition.

Med tanke på Kronas strategiska åtgärder och den potentiella ökningen i fastighetsvärde rekommenderas investerare att hålla sina positioner i företaget. Den finansiella strategin och fastighetsförvärvet kan på sikt leda till ökad aktieägarvärde.