Fastighetsräntefonden Tessin AB har offentliggjort sin senaste NAV-kurs för maj 2026, som nu ligger på 66,30. Detta markerar en betydande nedgång från tidigare månader och är en direkt konsekvens av fondens förändrade strategi för utbetalningar. Sedan beslutet om uppsägning av kapital- och vinstandelslån i februari 2025 har fonden varit tvungen att anpassa sin hantering av utbetalningar, vilket nu sker via Euroclear.

Den nya metoden innebär att antalet andelar i fonden och i andelsägarnas depåer inte förändras vid utbetalningstillfällen. Istället reflekteras utbetalningarna direkt i fondens NAV-kurs, vilket leder till procentuella nedgångar i kursen motsvarande utbetalningens storlek i relation till fondens totala förvaltade kapital (AUM).

För investerare innebär detta en mer transparent men också mer volatil NAV-kurs, eftersom varje utbetalning nu påverkar kursen direkt. Den aktuella nedgången i NAV-kursen kan ses som en följd av dessa utbetalningar, och det är viktigt för investerare att förstå att det inte nödvändigtvis speglar en minskning i fondens underliggande värde.

Trots den negativa utvecklingen i NAV-kursen erbjuder fonden fortfarande en sekundärmarknad för handel via NGM. Det är dock viktigt att notera att handelskurserna på marknaden kan avvika betydligt från den faktiska NAV-kursen, vilket kräver noggrann övervakning från investerarnas sida.

Givet den nuvarande situationen och den potentiella volatiliteten i NAV-kursen, rekommenderas investerare att hålla sina investeringar tills vidare. Fonden har en tydlig strategi för utbetalningar och en transparent redovisning av NAV-kursen, vilket ger en stabil grund för framtida avkastning när hela kapitalet har betalats ut.