Styrelsen för Preservium Property AB har utvärderat ett offentligt uppköpserbjudande från PPI Public Property Invest AB om att förvärva alla stamaktier i Preservium. Erbjudandet består av en kombination av PPI-aktier och kontanter. Styrelsen anser att erbjudandet inte speglar Preserviums verkliga värde och rekommenderar aktieägarna att inte acceptera det. PPI har inte genomfört någon due diligence av Preservium och har inte presenterat några konkreta synergier från en eventuell sammanslagning. En oberoende värderingsutlåtande från BDO Deal Advisory stöder styrelsens uppfattning om att erbjudandet inte är skäligt ur ett finansiellt perspektiv. Erbjudandet är också beroende av godkännanden från myndigheter och aktieägare. Preservium har inga anställda, vilket innebär att PPI:s planer inte förväntas påverka sysselsättningen.

PPI Public Property Invest AB har den 26 oktober 2026 korrigerat informationen om sitt aktieinnehav i Preservium Property AB från ett tidigare pressmeddelande den 30 september 2026. Det tidigare meddelandet angav felaktigt att PPI ägde 227 913 aktier i Preservium, motsvarande cirka 4,92 procent av aktiekapitalet. Den korrigerade siffran är 426 831 aktier, vilket motsvarar cirka 9,21 procent. Denna korrigering påverkar inte villkoren i PPI:s offentliga uppköpserbjudande till Preserviums aktieägare. För mer information hänvisas till PPI:s pressmeddelande.

PPI Public Property Invest AB har meddelat att de höjer sitt uppköpserbjudande till aktieägarna i Preservium Property AB. Det reviderade erbjudandet består av en kombination av PPI-aktier och kontanter. Aktieägare kan välja att ta emot mer av antingen aktier eller kontanter beroende på andra aktieägares val. Erbjudandet värderar varje Preservium-aktie till 77,15 kronor, med ett totalt värde på cirka 357,6 miljoner kronor baserat på PPI:s substansvärde. Om man istället använder PPI:s aktiekurs från den 28 september 2026, uppgår erbjudandets värde till cirka 278,3 miljoner kronor. Styrelsen i Preservium kommer att utvärdera erbjudandet och ge ett uttalande senast den 23 november 2026. Aktieägare uppmanas att vänta på styrelsens uttalande innan de fattar beslut.

PPI Public Property Invest AB har meddelat ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Preservium Property AB, där de erbjuds att överlåta sina aktier i utbyte mot en kombination av PPI-aktier och kontanter. Styrelsen i Preservium kommer att utvärdera erbjudandet och ge ett uttalande senast den 23 november 2026. Erbjudandet värderar varje Preservium-aktie till 69 kronor, med ett totalt värde på cirka 319,8 miljoner kronor baserat på PPI:s substansvärde, eller 240,5 miljoner kronor baserat på marknadsvärdet. SBB, som äger cirka 35 procent av Preservium, har uttryckt sig positivt men inte förbundit sig att acceptera erbjudandet. Erbjudandet är villkorat av flera faktorer, inklusive godkännande från myndigheter och att inget bättre erbjudande presenteras. Acceptfristen löper preliminärt från 6 november till 7 december 2026, med utbetalning planerad till 9 december 2026. Carl Lundh Mortimer, styrelseledamot med intressekonflikt, deltar inte i behandlingen av erbjudandet. För mer information hänvisas till PPI:s pressmeddelande.

Under perioden januari till juni 2026 redovisade koncernen intäkter på 38 080 tkr jämfört med 38 624 tkr föregående år. Driftnettot var 31 260 tkr, vilket gav en överskottsgrad på 82,09 %, något lägre än föregående års 84,49 %. Förvaltningsresultatet uppgick till 18 785 tkr och resultatet efter skatt var 24 928 tkr, vilket motsvarar 5,38 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 24 788 tkr. Fastighetsportföljens marknadsvärde ökade till 1 401 000 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,70 gånger och belåningsgraden samt nettobelåningsgraden uppgick till 75,41 % respektive 64,07 %. NRV per aktie var 99,78 kr. För kvartalet april till juni 2026 var intäkterna 19 489 tkr, med ett driftnetto på 16 424 tkr och en överskottsgrad på 84,27 %. Förvaltningsresultatet var 10 165 tkr och resultatet efter skatt uppgick till 17 924 tkr, vilket motsvarar 3,87 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 15 119 tkr. Fastighetsportföljens marknadsvärde förblev oförändrat jämfört med föregående period. Räntetäckningsgraden var 2,84 gånger, med samma belåningsgrad och nettobelåningsgrad som tidigare. NRV per aktie var fortsatt 99,78 kr. Denna information offentliggjordes av Preservium Property AB den 27 augusti 2026. För mer information, kontakta Johan Åskogh, VD för Preservium Property AB.

Preservium har avtalat om att refinansiera sin skuld på 1 056,5 MSEK genom ett nytt lån på 930 MSEK från två nordiska institutionella långivare, samt en engångsamortering på 126,5 MSEK från företagets kassa. Det nya lånet sträcker sig över tre år med en fast ränta baserad på den treåriga swapräntan plus en marginal på 1,60 procent, och inkluderar amorteringar på 13,5 MSEK per år under de första två åren. Refinansieringen minskar belåningsgraden från cirka 75 procent till cirka 66 procent och ger företaget förutsägbar räntekostnad samt minskad exponering mot marknadsräntor. Johan Åskogh, VD för Preservium, uttrycker tillfredsställelse med den nya finansieringen, som han anser ger stabilitet och trygghet. Informationen offentliggjordes den 27 augusti 2026.

Preservium Property AB har utsett Johan Åskogh till ny VD, som efterträder John Malmström. Styrelsen tackar Malmström för hans insatser och önskar honom lycka till. Robin Englén, styrelseordförande, uttrycker förtroende för Åskoghs förmåga att fortsätta utveckla företaget. Åskogh tillträder omedelbart och kommer att samarbeta nära med styrelsen och ledningsgruppen för en smidig övergång.

Preservium Property AB meddelar att deras Q3-rapport kommer att offentliggöras den 27 november 2025. De vill förtydliga detta eftersom tidigare uppdateringar inte nått alla informationskanaler. För mer information kan man kontakta VD John Malmström.

Under perioden januari till juni 2025 redovisade koncernen intäkter på 38 624 tkr, med ett driftnetto på 32 634 tkr och en överskottsgrad på 84,49 %. Förvaltningsresultatet var 19 990 tkr och resultatet efter skatt uppgick till 39 480 tkr, vilket motsvarar 8,52 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 30 655 tkr, och marknadsvärdet på fastighetsportföljen var 1 343 000 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,80 gånger och belåningsgraden samt nettobelåningsgraden var 78,67 % respektive 69,26 %. NRV per aktie var 79,91 kr. Under kvartalet april till juni 2025 uppgick intäkterna till 19 433 tkr, med ett driftnetto på 16 414 tkr och en överskottsgrad på 84,47 %. Förvaltningsresultatet var 10 017 tkr och resultatet efter skatt var 30 954 tkr, motsvarande 6,50 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 15 096 tkr. Marknadsvärdet på fastighetsportföljen var oförändrat på 1 343 000 tkr, räntetäckningsgraden var 2,80 gånger, och belåningsgraden samt nettobelåningsgraden var 78,67 % respektive 69,26 %. NRV per aktie uppgick till 79,91 kr. För mer information kan John Malmström, VD för Preservium Property AB, kontaktas.

Under perioden januari till mars 2025 redovisade koncernen hyresintäkter på 19 192 tkr och ett driftnetto på 16 220 tkr, vilket gav en överskottsgrad på 84,51 %. Förvaltningsresultatet var 9 973 tkr, medan resultatet efter skatt uppgick till 8 528 tkr, motsvarande 1,84 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 15 559 tkr. Fastighetsportföljens marknadsvärde var 1 316 000 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,79 gånger och belåningsgraden samt nettobelåningsgraden var 80,28 % respektive 71,80 %. NRV per aktie uppgick till 72,24 kr. Bolaget började redovisa en preliminär skattekostnad från första januari 2025, vilket skulle ha påverkat nyckeltalen för 2024.

Vid årsstämman den 8 maj 2025 i Preservium Property AB fattades flera beslut. Resultat- och balansräkningarna för räkenskapsåret 2024 fastställdes, och årets resultat disponeras enligt styrelsens förslag. Ansvarsfrihet beviljades för styrelsens ledamöter och VD. Styrelsearvode sattes till totalt 22 500 kr per månad, med 7 500 kr till ordföranden och 5 000 kr till övriga ledamöter. Carl Lundh Mortimer och Niklas Nyström valdes till nya styrelseledamöter, medan Magnus Oscarsson och Robin Englén omvaldes, med Englén som ordförande. Ernst & Young AB valdes till revisor, med Fredric Hävrén som huvudansvarig revisor, och revisionsarvode ska utgå enligt löpande räkning. För mer information kan John Malmström, VD, kontaktas.

Preservium Property AB har publicerat sin årsredovisning för 2024. För mer information kan man kontakta verkställande direktör John Malmström via telefon eller e-post. Ytterligare information om företaget finns på deras webbplats.