Preservium Property AB: Stabilitet och Utmaningar i Senaste Finansiella Rapport
Sammanfattning
Preservium Property AB har förbättrat sina nyckeltal jämfört med föregående år, med ökade hyresintäkter och förbättrat förvaltningsresultat. Dock har marknadsvärdet på fastighetsportföljen minskat, vilket påverkar NRV per aktie negativt.Finansiell Översikt
Preservium Property AB har publicerat sin senaste rapport för perioden januari till september 2024. Rapporten visar en ökning i hyresintäkter till 57 265 tkr jämfört med 55 998 tkr samma period föregående år. Driftnettot har också ökat till 51 059 tkr från 47 264 tkr, vilket resulterar i en överskottsgrad på 89,16%.
Nyckeltal
| KPI | Jan-Sep 2024 | Jan-Sep 2023 | Förändring (%) |
|---|---|---|---|
| Hyresintäkter | 57 265 tkr | 55 998 tkr | 2.26% |
| Driftnetto | 51 059 tkr | 47 264 tkr | 8.02% |
| Förvaltningsresultat | 32 116 tkr | 27 445 tkr | 17.01% |
| Resultat efter skatt | 31 938 tkr | -58 643 tkr | 154.45% |
| NRV per aktie | 65.65 kr | 86.42 kr | -23.99% |
| Räntetäckningsgrad | 2.91 ggr | 2.64 ggr | 10.23% |
| Belåningsgrad | 81.27% | 73.62% | 10.41% |
Analys och Slutsatser
Preservium Property AB visar på en stark förbättring i förvaltningsresultatet och resultatet efter skatt, vilket är positivt för investerare. Ökningen i hyresintäkter och driftnetto indikerar en stabil intäktsström. Däremot är den minskade NRV per aktie och det lägre marknadsvärdet på fastighetsportföljen orosmoment som kan påverka långsiktig investeringsstrategi.
För investerare innebär detta att medan kortsiktiga finansiella resultat är starka, bör man vara medveten om de långsiktiga riskerna kopplade till fastighetsvärderingar och belåningsgrad.
