Preservium Property AB, ett svenskt fastighetsbolag, har nyligen meddelat en betydande refinansiering av sin utestående skuld på 1 056,5 MSEK. Genom att ingå avtal med två nordiska institutionella långivare har Preservium säkrat ett nytt lån på 930 MSEK. Detta nya lån, som löper över tre år från oktober 2026, kommer med en fast ränta baserad på den treåriga swapräntan vid refinansieringstillfället, kompletterat med en marginal om 1,60 procent.

Den strategiska refinansieringen inkluderar även en engångsamortering på 126,5 MSEK från bolagets befintliga kassa, som uppgick till 158,5 MSEK per den 30 juni 2026. Som ett resultat av denna transaktion minskar Preserviums belåningsgrad från cirka 75% till cirka 66%, vilket markerar en betydande förbättring i bolagets finansiella hälsa.

VD Johan Åskogh uttryckte sin tillfredsställelse med den nya finansieringslösningen och betonade att fasträntefinansieringen ger stabilitet och förutsägbarhet under hela lånets löptid. Denna stabilitet, tillsammans med bolagets långa hyreskontrakt och stabila hyresgäster, ger Preservium en trygg och stabil grund för framtiden.

Det är också viktigt att notera att låneavtalet inkluderar en årlig amorteringskomponent om 13,5 MSEK under de två första åren. Detta ytterligare steg mot att minska skuldbördan stärker ytterligare Preserviums finansiella ställning.

För investerare innebär denna refinansiering att Preservium nu har en mer förutsägbar räntekostnad och minskad exponering mot förändringar i marknadsräntorna. Detta gör aktien till ett mer attraktivt alternativ för dem som söker stabilitet och långsiktig tillväxt inom fastighetssektorn.

Med tanke på den förbättrade finansiella ställningen och den stabila hyresgästbasen, rekommenderas investerare att hålla sina aktier i Preservium Property AB. Denna positionering kan ge ett stabilt avkastningsflöde och potentiell kapitaltillväxt i framtiden.