Logistri Fastighets AB, ett företag som investerar i kommersiella fastigheter, främst inom lätt industri, lager och logistik, har offentliggjort sin årsredovisning för 2023. Bolaget, vars aktie noterades på Spotlight Stock Market 2017, har fastigheter belägna i Stockholm, Göteborg samt södra och mellersta Sverige.

Trots bolagets strävan att generera stabilt kassaflöde och hög riskjusterad avkastning, finns det anledning till försiktighet. Hyresgästerna utgörs främst av svenska och internationella industri- och verkstadsbolag, en sektor som kan vara volatil och känslig för ekonomiska förändringar.

En djupdykning i årsredovisningen avslöjar vissa orosmoment. Trots att bolaget har en diversifierad portfölj, är det tydligt att det finns risker förknippade med en eventuell ekonomisk nedgång. Hyresintäkterna kan minska om hyresgästerna drabbas av ekonomiska svårigheter, och värdet på fastigheterna kan minska i en svagare ekonomi.

Med tanke på dessa faktorer, bör investerare vara försiktiga. Även om bolaget har visat en förmåga att generera stabilt kassaflöde och hög riskjusterad avkastning, är det viktigt att beakta de potentiella riskerna.