Logistri Fastighets AB (publ) har idag meddelat att de fullföljer förvärvet av tre fastighetsägande bolag enligt ett tidigare tecknat villkorat aktieöverlåtelseavtal. Detta förvärv omfattar tre fastigheter i södra Sverige med ett sammanlagt fastighetsvärde om 142,4 mkr. Fastigheterna har en uthyrbar area på totalt 7 164 m2 och omfattas av så kallade dubbel- och trippelnettoavtal, vilket innebär att hyresgästerna ansvarar för all drift och löpande underhåll.

Fastigheterna är fullt uthyrda till starka hyresgäster som Vattenfall, Ramudden och HydX, med en viktad genomsnittlig återstående hyrestid (WAULT) om cirka 10 år vid tillträdet. Två av fastigheterna, Ränndalen 6 och Ventilen 1, är under uppförande medan den tredje fastigheten, Fargo 4, färdigställdes 2021. Tillträde beräknas ske under Q4 2024.

En viktig aspekt av detta förvärv är att fastigheterna kommer att miljöcertifieras enligt Sweden Green Building Council. Detta är i linje med Logistris vision att erbjuda hållbara och verksamhetsanpassade lokaler till sina hyresgäster.

Detta förvärv stärker Logistris position inom segmenten lätt industri, lager och logistik. Med en portfölj som redan omfattar strategiskt belägna fastigheter i Stockholm, Göteborg samt i södra och mellersta Sverige, fortsätter Logistri att visa sitt engagemang för att generera ett stabilt kassaflöde och en hög riskjusterad avkastning.

För investerare kan detta förvärv ses som en positiv utveckling. De långa hyresavtalen med starka hyresgäster minskar risken för vakanser och säkerställer en stabil inkomstström. Miljöcertifieringen av fastigheterna kan också attrahera fler hållbarhetsinriktade investerare och hyresgäster.

Med tanke på Logistris stabila affärsmodell och den senaste tidens expansion, rekommenderas investerare att hålla sina aktier (hold) och överväga att utöka sina innehav om bolaget fortsätter att visa liknande tillväxt och stabilitet i framtiden.