Fleming Properties Q1 2025: Stabilitet trots utmaningar

Fleming Properties, ett ledande fastighetsbolag med fokus på centrala Helsingfors, har publicerat sina ekonomiska resultat för det första kvartalet 2025. Bolaget visar stabila intäkter på 2 021 TEUR, en ökning från 1 897 TEUR samma period föregående år. Driftnettot har också förbättrats, med en överskottsgrad som stigit till 75,8% från 74,9%.

Trots dessa positiva tecken, har kassaflödet från den löpande verksamheten minskat kraftigt till 205 TEUR från 1 363 TEUR. Förvaltningsresultatet visar också en nedgång till 546 TEUR från 947 TEUR, vilket kan tillskrivas ökade kostnader och investeringar i fastighetsutveckling.

En av de mest anmärkningsvärda förändringarna är den betydande minskningen i nettobelåningsgraden, som nu ligger på 37,7% jämfört med 57,9% föregående år. Detta indikerar att bolaget har arbetat aktivt för att minska sin skuldsättning, vilket är ett positivt tecken på finansiell hälsa.

Marknadsvärdet på bolagets fastighetsportfölj har dock sjunkit till 108 200 TEUR från 115 300 TEUR, vilket speglar de utmaningar som fastighetsmarknaden står inför. Periodens resultat har också minskat till 68 TEUR från 773 TEUR, vilket kan påverka investerarnas förtroende kortsiktigt.

Räntetäckningsgraden har sjunkit till 1,8 från 4,6, vilket innebär att bolaget har mindre utrymme för räntebetalningar. Trots detta visar den lägre belåningsgraden på 48,1% jämfört med 62,6% på en starkare balansräkning.

NRV per aktie har minskat till 1,0 EUR från 8,0 EUR, vilket delvis beror på en nyemission under 2024. Detta kan ses som en kortsiktig utmaning, men nyemissionen kan också ge bolaget resurser för framtida tillväxt.

Sammanfattningsvis, även om Fleming Properties står inför vissa ekonomiska utmaningar, visar bolaget tecken på stabilitet och en starkare finansiell position. För investerare kan detta vara ett tillfälle att överväga att hålla sina investeringar, med tanke på bolagets långsiktiga potential och strategier för att minska skuldsättningen.