Fastighetsräntefonden Tessin AB har nyligen offentliggjort sin NAV-kurs för december 2025, satt till 79,17. Denna siffra reflekterar en betydande nedgång jämfört med tidigare månader, vilket kan tillskrivas flera faktorer. Under det gångna året har fonden genomgått en grundlig översyn av sina fastighetslån, vilket har lett till justerade tidsantaganden för återbetalning och uppdaterade reserveringar baserat på samlade riskbedömningar.

Det är viktigt att notera att en betydande återbetalning från en låntagare, ursprungligen planerad till slutet av december 2025, har skjutits upp till februari 2026. Denna försening kan ha påverkat fondens NAV-kurs negativt för december. Medan fonden har gjort justeringar i sina redovisningsprinciper för att bättre återspegla dessa förändringar, har det också inneburit att investerare måste omvärdera sina positioner.

Med fondens NAV-kurs nu betydligt lägre och med en årsavkastning på -20,83 %, står investerare inför ett dilemma. Ska de hålla fast vid sina investeringar i hopp om en återhämtning, eller är det dags att sälja sina andelar? Givet fondens nuvarande situation och de framtida utbetalningarna som planeras via Euroclear, samt möjligheterna till handel på sekundärmarknaden, kan det vara klokt att avvakta och se hur fondens situation utvecklas under de kommande månaderna.

Med tanke på de nuvarande omständigheterna och den osäkerhet som råder kring återbetalningar och framtida avkastning, är det mitt förslag att investerare bör hålla sina andelar tills vidare. Det är viktigt att noggrant följa fondens framtida pressmeddelanden och justeringar i NAV-kursen för att göra välgrundade beslut.