Sydsvenska Hem AB

Sydsvenska Hem AB har ingått ett 15-årigt hyresavtal med Region Skåne för en ny lokal åt Folktandvården Skåne i Staffanstorp. Den 800 kvadratmeter stora lokalen ligger centralt, nära vårdcentralen Hälsomedicinskt Center, och syftar till att förbättra vårdservicen i området. VD Gustav Adielsson uttrycker stolthet över samarbetet och ser det som en del av företagets vision att bidra till områdets utveckling. Inflyttning är planerad till början av 2026. Sydsvenska Hem, grundat 2015, äger 31 fastigheter i Skåne och deras aktier handlas på Spotlight Stock Market.

Sydsvenska Hem rapporterar en stark balansräkning som möjliggör fokus på affärsverksamhet och fastighetsutveckling. För andra kvartalet 2024 minskade hyresintäkterna med 1 procent till 24 530 tkr och driftnettot minskade med 4 procent till 18 511 tkr. Förvaltningsresultatet sjönk med 10 procent till 10 192 tkr. Periodens resultat var 4 114 tkr jämfört med -35 419 tkr föregående år. För första halvåret 2024 ökade hyresintäkterna med 6 procent till 50 519 tkr och driftnettot ökade också med 6 procent till 36 755 tkr. Förvaltningsresultatet steg med 6 procent till 20 386 tkr. Periodens resultat var 13 837 tkr jämfört med -29 282 tkr föregående år. Fastighetsportföljens marknadsvärde per 30 juni var 1 458 912 tkr och belåningsgraden var 42,10 procent. Långsiktigt substansvärde per aktie ökade med 1 procent till 127,24 kr. Väsentliga händelser inkluderar förvärvet av Fastighetsaktiebolaget Katslösa och tillhörande fastigheter, vilket tillför bolaget cirka 7 miljoner kronor i årliga hyresintäkter. På årsstämman beslutades om en utdelning på 1 kr per aktie och återinvestering av resterande resultat. Efter andra kvartalets utgång tillträdde bolaget de nyförvärvade fastigheterna och genomförde en nyemission, vilket ökade antalet aktier till 6 699 907. VD Gustav Adielsson noterar en stabil intjäning och stark balansräkning trots ett svagt konjunkturläge, vilket möjliggör fortsatt utveckling och värdeskapande. Bolaget är redo för ytterligare förvärv och investeringar med bibehållna starka nyckeltal.

Antalet aktier och röster i Sydsvenska Hem AB (publ) har ökat med 245 149 till följd av en riktad nyemission i juli 2024. Efter nyemissionen uppgår det totala antalet aktier och röster till 6 699 907. Sydsvenska Hem AB är ett svenskt fastighetsbolag grundat i december 2015 som äger 31 fastigheter, främst i Skåne, med en total yta på cirka 88 110 kvm. Bolagets aktier handlas på Spotlight Stock Market sedan april 2016. För mer information kan Gustav Adielsson, verkställande direktör, kontaktas via telefon eller e-post.

Sydsvenska Hem har förvärvat två fastigheter i Helsingborg, finansierat delvis med egna aktier. Fastigheterna, som är fullt uthyrda och har utvecklingspotential, ligger i Rydebäck nära motorväg och tågstation. Förvärvet, värt totalt 90 miljoner kronor, innebär att Fredrik Cronqvist blir ny ägare i Sydsvenska Hem via Sconeg AB. Tillträde sker den 1 juli 2024, med årliga hyresintäkter på cirka 7 miljoner kronor. Förvärvet inkluderar en kvittningsemission av cirka 245 000 aktier, vilket stärker Sydsvenska Hems eget kapital med cirka 31 miljoner kronor.

Vid Sydsvenska Hem AB:s årsstämma den 22 maj 2024 fattades flera beslut. Lars Linzander utsågs till ordförande och resultat- och balansräkningarna för 2023 godkändes. Utdelning om en krona per aktie beslutades med utbetalning den 29 maj 2024. Styrelsen och verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet. Lars Linzander, Olof Andersson, Wilhelm Bergengren, Johan von Kantzow och Johan Olofsson omvaldes till styrelseledamöter. Styrelsearvode om totalt 310 000 kronor fastställdes. Revisionsbolaget Ernst & Young omvaldes till revisor. Styrelsen bemyndigades att besluta om nyemission av aktier eller emission av konvertibler eller teckningsoptioner vid behov före nästa årsstämma.

Sydsvenska Hem rapporterade en ökning på 13% i hyresintäkter till 25 989 tkr för första kvartalet 2024, jämfört med samma period föregående år. Driftnettot ökade med 17% till 18 244 tkr och förvaltningsresultatet ökade med 29% till 10 194 tkr. Värdeförändringar på förvaltningsfastigheter och derivat uppgick till 0 tkr och 1 778 tkr respektive. Kvartalets resultat var 9 723 tkr, motsvarande 1,51 kr per aktie. Fastighetsportföljens marknadsvärde var 1 461 415 tkr och belåningsgraden var 42,09%. Substansvärdet per aktie minskade med 4% till 127,34 kr. Styrelsen föreslog en utdelning på 1 kr per aktie. Bolaget planerar för ytterligare tillväxt genom förvärv och utvecklingsprojekt.

Aktieägarna i Sydsvenska Hem AB har kallats till årsstämma den 22 maj 2024. Aktieägare som önskar delta ska vara registrerade i aktieboken den 14 maj 2024 och anmäla sitt deltagande senast den 16 maj 2024. Vid anmälan ska namn, personnummer/organisationsnummer, adress, telefonnummer och eventuella biträden anges. Om en aktieägare avser att företrädas av ett ombud, ska en skriftlig fullmakt utfärdas. Styrelsen har föreslagit en utdelning om en krona per aktie för räkenskapsåret 2023. Styrelsearvode föreslås uppgå till totalt 310 000 kronor, med 150 000 kronor till styrelsens ordförande och 40 000 kronor till varje styrelseledamot. Revisor ska betalas enligt godkänd räkning. Styrelsen föreslås bestå av fem ledamöter, utan suppleanter, och ett registrerat revisionsbolag utan revisorssuppleant ska utses. Styrelsen föreslår också att den bemyndigas att fatta beslut om nyemission av aktier, konvertibler eller teckningsoptioner, med eller utan avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, före nästa årsstämma. Förslaget begränsar antalet aktier som kan ges ut till max tio procent av Bolagets aktiekapital vid tidpunkten för det första utnyttjandet av bemyndigandet. För mer information, kontakta verkställande direktören Gustav Adielsson.

Trots ett högt ränteläge och en turbulent marknad har Sydsvenska Hem lyckats förbättra sitt förvaltningsresultat betydligt. Företagets intäkter ökade med 27 procent och driftnettot med 47 procent jämfört med föregående år. Förvaltningsresultatet uppgick till 44 731 tkr, vilket är en ökning med 69 procent. Mer information finns i årsredovisningen för 2023 på företagets webbplats. Sydsvenska Hem är ett svenskt fastighetsbolag som äger 29 fastigheter främst i Skåne och handlas på Spotlight Stock Market.